Rez-de-chaussée - à vendre - 7712 Herseaux
275 000 €

Description

Herseaux

Situé dans un environnement calme et agréable, proche de la gare d'Herseaux. Ce bel appartement construit en 2010 séduit par ses volumes généreux, ses aménagements récents et ses superbes espaces extérieurs. Il se compose d'un living spacieux d'environ 38 m² avec cuisine ouverte moderne (taque, four, hotte), buanderie, wc. 3 chambres dont une parentale de 15 m² et 2 autres chambres et 12m². Salle de bains carrelée et faïencée avec double douche et meuble lavabo. Cave privative, carport, belle terrasse en bois et jardin commun. Place de parking privative sécurisée par une grille motorisée.

Particularités:

• Résidence calme
• Le bien bénéficie d'un véritable atout rare: terrasse en bois, jardin et place de parking privative
• Remise à neuf de l'appartement en 2024 (isolation, peintures)
• Electricité conforme
• Peb: B
• Chauffage central au gaz
• Châssis double vitrage
• Revenu cadastral 745 €

Idéalement situé à proximité des commodités, gare, commerces et axes principaux.

Informations et visites : contactez Madame Algoet Karine au +32(0)497 53 83 83 (kasabykarine@gmail.com)

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Général

Référence	7563114
Catégorie	Rez-de-chaussée
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	100 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking extérieur	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non

Charges & Rendement

Loué	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	185
Emission CO2 (émission CO2)	34
E total (Kwh/an)	19601
PEB code unique	20240208011084
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/02/2034
Date du PEB (datetime)	02/02/2024