Maison - à vendre - 7730 Estaimpuis
245 000 €

Description

Mouscron

Au calme absolu, en bordure de campagne, cette coquette maison d'habitation vous propose :

* Sous-sol : bonne cave saine.

* Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living spacieux avec salon, salle à manger et bar, cuisine entièrement équipée (mobilier, lave-vaisselle, taque à induction, four, frigo, hotte et évier 1 bac 1/2) avec son espace repas, pièce supplémentaire sur le côté de la cuisine à usage multiple (espace repas, bureau, rangement,...), salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, WC séparé.

* 1er étage : espace de rangement et hall de nuit offrant un accès séparé à 3 belles chambres spacieuses (pas de chambres communicantes !).

* Extérieur : très agréable terrasse carrelée de +/- 25 m², grand jardin arboré et clôturé de +/- 140 m² avec châlet de jardin.

* Particularités :
> Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %
> Situation au calme absolu, en bordure de campagne
> Spacieux et large (90 m² bâtis, 5,80 m de façade)
> Maison très saine et correctement entretenue par son propriétaire actuel
> Pas de garage mais facilité de parking devant la maison
> Toiture (plate-forme) en zinc en très bon état
> Plate-forme à l'arrière en Derbigum de 2020 en parfait état
> Chauffage central gaz avec chaudière à condensation Buderus de 2020 (+ production eau chaude)
> Tous châssis PVC avec double vitrage, persiennes et moustiquaires
> Panneaux sandwich de 2025 sur la terrasse
> Possibilité d'ajout d'un étage supplémentaire
> Tout à l'égout
> PEB : C

Informations et visites : contactez Madame Algoet Karine au +32(0)497 53 83 83 (kasabykarine@gmail.com)
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